يتساءل البعض عن أسباب إقبال الأجانب على شراء عقارات في السعودية في الآونة الأخيرة، بالرغم من كونها نتيجة إيجابية وطبيعية في ظل الجهود التي تبذلها الحكومة السعودية لتخفيف قوانين ملكية العقارات للأجانب، حيث تتطلع الحكومة لتنويع اقتصادها، وذلك عبر اعتماد تعزيز استثمار العقارات ضمن استراتيجية العمل الحكومي، بالتالي سنتعرف من خلال موقع تمليك المنزل على إمكانية شراء شقق تمليك للأجانب في المملكة العربية السعودية والأسباب التي تشجّع الأجانب على هذا الاستثمار.
أصدرت المملكة العربية السعودية عام 2021 قانون يسمح للمقيمين من غير السعوديين في البلاد بتملك عقار واحد فقط، مع حظر شراء العقارات ضمن المدن المقدسة على الأجانب، ويجري الترقب حالياً لصدور قرار جديد من شأنه أن يسمح للأجانب بالتملك في كل مكان بالمملكة، بما في ذلك مكة والمدينة المنورة، حيث صرّح مسؤول رفيع المستوى عن سعي الحكومة السعودية لجذب ودعم المستثمرين الأجانب إلى البلاد ضمن مبادرة رؤية 2030، وهذا ما دفع الحكومة لاتخاذ بعض القرارات التي من شأنها تحقيق الإصلاح الاقتصادي في البلاد.
وفقًا لرئيس الهيئة العامة للعقارات في المملكة عبد الله الحماد فإن إصدار القانون الجديد قاب قوسين أو ادنى، فهو في مراحلة الأخيرة ومن المتوقع أن يتم الإعلان عنه في الفترة القادمة، حيث سيسمح هذا القرار للأجانب بتملك جميع أنواع العقارات وفقاً للوائح، بما في ذلك العقارات التجارية والسكنية والزراعية، وكان قد سبق التخطيط لهذا القرار تنفيذ بعض الخطوات المهمة في إطار استثمار العقارات، مثل تنفيذ التغييرات التنظيمية، تخفيف القيود على التأشيرات، وتقديم الحوافز للمستثمرين الأجانب.
تتعدد الأسباب التي تشجع الأجانب في الإقبال على السوق العقاري ضمن المملكة وشراء شقق تمليك للسكن أو الاستثمار، فإضافةً إلى ما سبق ذكره من إصلاحات اقتصادية ضمن قطاع العقارات، عملت الحكومة السعودية على إنشاء مناطق اقتصادية خاصة لتوفير فرص استثمارية فريدة، مثل مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، كما تسعى الحكومة إلى خصخصة أصول الدولة مما يمنح المستثمرين الأجانب فرصة للاستثمار في القطاعات الرئيسية للاقتصاد السعودي، مثل العقارات والبنية التحتية والتعليم والصحة.
نذكر فيما يلي بعض الاحصائيات التي تفسّر سبب رغبة الأجانب بالشراء وتمليك شقق في المملكة، وهي ما يلي:
فتحت المملكة العربية السعودية منصة (ابشر) للخدمات العقارية الالكترونية، والتي من شأنها أن تساعد أي مقيم قانوني في المملكة في التقدم بطلب لشراء العقارات، على أن تتوفر في المتقدم ثلاث معايير أساسية وهي:
كما يجب أن يستوفي العقار عدة شروط والمدرجة أدناه:
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال عن اسباب إقبال الأجانب على شراء شقق تمليك في السعودية، وذكرنا القوانين الاقتصادية التي أقرتها الحكومة السعودية لضمان حقّ الأجانب في تملك عقار ضمن المملكة، حيث وجدنا ان امتلاك عقار أو ارض ضمن السعودية اصبح من أهم أسس وأركان تحقيق النجاح للمستثمرين في المجال العقاري في المنطقة، كما سلطنا الضوء على أهم الأسباب التي تشجع على الاستثمار وتمليك العقارات، يجدر الإشارة إلى جاهزية شركة تمليك المنزل على مدار الساعة، لتقديم كل ما يحتاجه المستثمر من نصائح واقتراحات عملية تساعده في الانطلاق في مشروعه بطريقة صحيحة سواء في مجال السكن أو تمليك شقق للبيع.
اقرأ أيضاً: اشكال الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية