عقار جدة .. كيفية اختيار افضل شقق للبيع من حيث المزايا والأسعار

سعياً وراء الاستثمار العقاري الناجح، يبحث الكثيرون عن شقق للبيع في جدّة، حيث تعدّ المملكة العربية السعودية  وعقار جدة وجهة رائجة لمن يبحث عن الاستثمار العقاري الآمن، كونها توصف بأنها أرض كنوز الصحراء، في حين تتجه جميع الأنظار نحو جدة لتكون موطن هذا الاستثمار، حيث يمنح الخبراء الأولوية لمدينة جدّة كونها تحافظ على الربح وتعزز […]

عقار جدة

سعياً وراء الاستثمار العقاري الناجح، يبحث الكثيرون عن شقق للبيع في جدّة، حيث تعدّ المملكة العربية السعودية  وعقار جدة وجهة رائجة لمن يبحث عن الاستثمار العقاري الآمن، كونها توصف بأنها أرض كنوز الصحراء، في حين تتجه جميع الأنظار نحو جدة لتكون موطن هذا الاستثمار، حيث يمنح الخبراء الأولوية لمدينة جدّة كونها تحافظ على الربح وتعزز نموه على المدى الطويل، بالتالي سنتعرف من خلال موقع تمليك المنزل على أسعار شقق البيع في جدة وكيفية اختيار افضل موقع للشراء من حيث مزايا المنطقة والسعر.

 

كم سعر الشقق في جدة

ساعدت الاحتياطات النفطية الهائلة التي تمتاز بها دولة السعودية في تنمية اقتصادها وتعزيز استقرارها في كافة المجالات، مما عزّز الاستثمار ضمن قطاعاتها بما في ذلك مجال العقارات، حيث توقع صندوق النقد الدولي بأن تحقق السعودية نسبة نمو 3.2% في عام 2024، وهو أمر رائع لمن يريد الاستثمار العقاري، حيث بزيادة النمو يرتفع  الطلب على العقارات وهذا مايرفع قيمتها مع الوقت، مما يعود على المستثمرين بعوائد مالية كبيرة، وهذا ما دفع الحكومة لتخصيص أموال كبيرة للمشاريع العقارية، كان آخرها قرار ببناء 500 ألف منزل، ومساعدة المواطنين على تملّك منازلهم ضمن رؤية عام 2030.

 

مما سبق نستنتج وجود عوامل عديدة تؤثر على سعر الشقق، نذكر منها:

  1. تزايد عدد سكان المدينة.
  2. ارتفاع متوسط الناتج المحلي الإجمالي للأفراد.
  3. ارتفاع أسعار الإيجارات.
  4. اعتدال نسبة التضخم.
  5. منح الفرصة للأجانب بتملك عقار داخل البلد، مع وعود بتطوير هذا القانون مستقبلاً.

 كل ذلك يبشّر بالخير فيما يتعلق بالاستثمار في العقار، لا ننسى تأثير العوامل المتعلقة بالعقار مثل مساحته واطلالته وموقعه وقربه من مراكز الخدمات الحكومية، حيث يختلف سعر العقار من حيّ إلى آخر حسب مواصفات هذا الحيّ ومستوى الرفاهية الذي يوفره للقاطنين، لذا بالعموم تتراوح أسعار شقق جدة في المتوسط ما بين 300 إلى 800 ألف ريال سعودي، وذلك حسب مستوى العرض والطلب في السوق، وقد تصل الى مليونين ريال سعودي في الأحياء الفاخرة الساحلية والتي تمتاز بصفة سياحية، حيث يغلب على الشقق مظاهر الرفاهية المطلقة.

 

شقق للبيع في جدة ..كيفية اختيار الافضل من حيث المزايا والأسعار

إن اختيار العرض الأفضل لشراء شقة يتطلب البحث بعناية واهتمام، والصبر حتى إيجاد العرض الأفضل من حيث موقع العقار ومساحته والسعر المطلوب فيه، يساعد موقع جدة الجغرافي في منح كل منطقة وحي منها ميزة متفردة عن باقي الأحياء، حيث تعدّ جدّة عروس البحر الأحمر، بالتالي توفّر بعض احيائها اطلالة بحرية مميزة مقابل سعر سياحي مرتفع، بينما توفّر الأحياء الداخلية أجواء أكثر هدوءاً بأسعار أقل من سابقتها، للمزيد من التفصيل نورد بعض من أهم أحياء المدينة مع ذكر مميزاتها وأسعار شقق البيع فيها:

 

شقق تمليك شمال جدة

تضمّ شمال جدة أرقى أحياء المدينة، حيث الاطلالة الخلابة ونمط حياة عصري راقي ومتفرّد، نذكر منها حي الروضة وحي الشاطئ وحي المروة وحي الربوة وحي الصفا وحي البساتين، نورد فيما يلي اسعار شقق للبيع في بعض هذه الأحياء:

  • يتراوح سعر متر الشقق في حي الروضة بين ( 10-20 ) ألف ريال لكل متر، حيث يتراوح سعر الشقة بين المليون ريال وحتى 2 مليون ريال.
  • يتراوح سعر متر الشقق في حي الخالدية بين (700-900) لكل متر، وقد يصل سعر الشقة إلى المليون ريال.
  • يتراوح سعر الشقق في حي النعيم بين 270 الف ريال وحتى 1.10 مليون ريال.
  • يتراوح سعر الشقق في حي الشاطئ بين 450 ألف ريال وحتى 5.5 مليون ريال.

 

شقق للبيع في جدة حي النسيم

يعدّ حي النسيم من أحياء جنوب جدة في الاتجاه الشرقي، يكتسب هذا الحيّ شعبية كبيرة كونه يضمّ جامعة الملك عبدالعزيز ومستشفى شرق جدة وغيره من الخدمات المتكاملة، كما أن جميع الخدمات متوفرة بكل أنواعها، ويبعد عن الكورنيش 6 دقائق فقط، نذكر فيما يلي أسعار الشراء في الحيّ:

  • يبلغ متوسط سعر متر الشقق في حي النسيم حوالي 4.059 ريال سعودي.
  • يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق في حي النسيم حوالي 20 ألف ريال سعودي.
  • يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في جدة في حي النسيم حوالي 1.300.000 مليون ريال سعودي.

 

شقق للبيع في جدة حي الحمراء

من أشهر أحياء منطقة غرب جدة، كونه يواجه ساحل البحر الأحمر، يضمّ الحي جامعة الملك فيصل والمركز الطبي الدولي والقنصلية العامة لجمهورية باكستان الإسلامية وجامع الملك سعود، وفندق الريتز – كارلتون جدة،

نذكر فيما يلي أسعار الشراء في الحيّ:

  • يبلغ متوسط سعر متر الشقق في حي النسيم حوالي 4.500 ريال سعودي.
  • يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق في حي النسيم حوالي 33.500 ألف ريال سعودي.
  • يبلغ متوسط سعر متر ارض تجارية في حي النسيم حوالي 7.800 ريال سعودي.

 

إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال عن كيفية اختيار افضل شقق للبيع من حيث المزايا والأسعار في السعودية، وذكرنا بعض المؤشرات التي تؤكد النمو الاقتصادي في البلاد وخاصةً في مجال العقارات، إلى جانب دعم الحكومة السعودية لهذا المجال، في سبيل منح المواطنين فرصة لتملك عقار خاص،   كما سلطنا الضوء على أهم الأحياء في المدينة والتي غالباً ما يتم البحث فيها عن فرص استثمارية ناجحة، لذا ندعوكم للتواصل مع شركة تمليك المنزل والاطلاع على العروض المقدمة من الشركة في مجال البيع والاستثمار، والاستفادة من النصائح العقارية التي يمنحك إياها الموقع على مدار الساعة.

اقرأ أيضاً: عقار جدة .. كيفية اختيار افضل موقع للعقار في المدينة